Uw plan past niet binnen het omgevingsplan. Wat nu?

Wilt u iets bouwen of een activiteit starten die niet binnen het huidige omgevingsplan past? Dat betekent niet automatisch dat uw plan niet door kan gaan.

Met een BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) kan de gemeente in bepaalde situaties toch een vergunning verlenen. Daarvoor moet goed worden onderbouwd waarom uw plan op deze locatie verantwoord is.

Een sterke onderbouwing voor uw plan

Bij een BOPA moet sprake zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Simpel gezegd: er moet een overtuigend en logisch verhaal liggen waarom uw ontwikkeling op deze locatie passend is.

En juist daar ligt onze kracht.

Havenland helpt u om uw plannen te vertalen naar een heldere en goed onderbouwde motivatie. We kijken naar uw initiatief, de locatie, regelgeving en verschillende belangen en brengen deze samen in een onderbouwing waarmee de gemeente uw aanvraag kan beoordelen.

Niet passend betekent niet onmogelijk

Een omgevingsplan geeft aan wat op een locatie is toegestaan. Maar plannen, bedrijven en behoeften veranderen. Daarom kijken we niet alleen naar de huidige regels, maar ook naar de mogelijkheden om van deze regels af te wijken.

We onderzoeken wat nodig is om uw plan mogelijk te maken en begeleiden u bij de vervolgstappen.

Uw plan bespreken?

Heeft u een idee dat niet binnen het huidige omgevingsplan past? Laat ons eerst kijken wat er mogelijk is.